工程造價咨詢
400-6655-443
| 工程造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： |
國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知計(jì)價格[2002]1980號
| 服務(wù)類型費(fèi)率中標(biāo)金額（萬元） | 貨物招標(biāo) | 服務(wù)招標(biāo) | 工程招標(biāo) |
| 100以下 | 1.5% | 1.5% | 1.0% |
| 100-500 | 1.1% | 0.8% | 0.7% |
| 500-1000 | 0.8% | 0.45% | 0.55% |
| 1000-5000 | 0.5% | 0.25% | 0.35% |
| 5000-10000 | 0.25% | 0.1% | 0.2% |
| 10000-100000 | 0.05% | 0.05% | 0.05% |
| 1000000以上 | 0.01% | 0.01% | 0.01% |
注：1、按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費(fèi)基準(zhǔn)價格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收。
2、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：
100萬元×1.0%=1萬元
（500-100）萬元×0.7%=2.8萬元
（1000-500）×0.55%=2.75萬元
（5000-1000）×0.35%=14萬元
（6000-5000）×0.2%=2萬元
合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）
| 質(zhì)量控制措施： |
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質(zhì)量控制體系： |
一、咨詢計(jì)劃的編制和審批；
二、咨詢工作底稿的三級復(fù)核；
1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核為一級復(fù)核，應(yīng)采用在工作現(xiàn)場復(fù)核的方式對咨詢工作底稿逐頁復(fù)核。
2.部門經(jīng)理復(fù)核為二級復(fù)核，應(yīng)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核的基礎(chǔ)上，采取在工作現(xiàn)場復(fù)核與總體復(fù)核相結(jié)合的方式，對咨詢工作底稿中重要事項(xiàng)、重要咨詢程序的執(zhí)行以及調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核。
3.質(zhì)量監(jiān)管部負(fù)責(zé)人復(fù)核為三級復(fù)核，應(yīng)對咨詢過程中的重大事項(xiàng)、咨詢問題、重大咨詢調(diào)整事項(xiàng)及重要咨詢工作底稿進(jìn)行再監(jiān)督、再復(fù)核，對整個咨詢工作的計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量重點(diǎn)予以把握，三級復(fù)核通過總體復(fù)核方式實(shí)施。
三、重大問題請示報告和處理；
1.咨詢?nèi)藛T對于咨詢過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題應(yīng)逐級書面上報。
2.上一級業(yè)務(wù)人員應(yīng)對重大問題及時研究解決，并書面告知報告人員處理措施與方法。
3.對重大問題以郵件、傳真、電話等方式及時上報，做到當(dāng)日發(fā)現(xiàn)，當(dāng)日上報，相關(guān)工作人員的通訊保持隨時暢通。
服務(wù)內(nèi)容：受委托派出專業(yè)人員從事工程造價咨詢。
收費(fèi)基數(shù)：工時
最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具有高級工程師職稱的注冊造價師：190元/人·工作小時；注冊造價師或高級職稱的咨詢?nèi)藛T：150元/人·工作小時；工程造價中級資格專業(yè)人員：100元/人·工作小時；工程造價初級資格專業(yè)人員：60元/人·工作小時。
說明：
1、以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，委托雙方可在最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、造價咨詢費(fèi)不足2000元的按2000元收取。
3.工程主材無論是否計(jì)入工程造價，均應(yīng)計(jì)入取費(fèi)基數(shù)。合同包干價加簽證項(xiàng)目，包干價部分應(yīng)計(jì)入取費(fèi)基數(shù)。
4、工程預(yù)算的編制或?qū)徍恕⒐こ探Y(jié)算的編制或?qū)徍说氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算，凡要求鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算的按相對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收費(fèi)。
服務(wù)范圍：受委托進(jìn)行鑒證。
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糾紛鑒證-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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| 收費(fèi)基數(shù) | 最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
| 100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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| 鑒證后標(biāo)的額 | 12‰ | 10‰ | 8‰ | 7‰ | 6‰ | 5‰ | 差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)；原被告單方有造價或雙方均無造價 |
| 爭議差額 |
爭議差額在1000萬以下（含1000萬）按5%收取，1000萬以上按4%收取 |
雙方各有造價 | |||||
服務(wù)內(nèi)容：
依據(jù)施工圖紙，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量，提供完整的鋼筋（或鐵件）重量計(jì)算明細(xì)表、匯總表或?qū)徍藞蟾?/span>。
收費(fèi)基數(shù)：按實(shí)際鋼筋使用量。
最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：12元/噸
服務(wù)內(nèi)容：工程量清單編制開始到工程結(jié)算審核的造價咨詢服務(wù)。
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施工階段-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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| 收費(fèi)基數(shù) | 最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
| 100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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概算價 |
12‰ | 11‰ | 10‰ | 9‰ | 8‰ | 7‰ |
差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)；不包 括駐場人員的費(fèi)用 |
服務(wù)內(nèi)容：依據(jù)竣工圖等竣工資料編制工程結(jié)算，出具工程結(jié)算書。
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工程結(jié)算-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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| 收費(fèi)基數(shù) | 最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
| 100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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估算價 |
4.5‰ | 4‰ | 3.5‰ | 3.3‰ | 3‰ | 2.5‰ | 差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) |
工程預(yù)算分為清算計(jì)價法和定額計(jì)價法兩種。
一、清算計(jì)價法：
（1）單獨(dú)編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span>：依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐危鼍吖こ塘壳鍐螘驅(qū)徍藞蟾妗?/span>
（2）單獨(dú)編制或?qū)徍祟A(yù)算造價：依據(jù)施工圖，工程量清單編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆髢r，出具工程報價書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
二、定額計(jì)價法：
編制或?qū)徍祟A(yù)算造價：依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算，出具工程預(yù)算書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
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工程預(yù)算-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費(fèi)基數(shù) |
最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
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100萬元以內(nèi) |
101-500萬元 |
501-1000萬元 |
1001萬元-5000萬元 |
5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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清算計(jì)價法 |
單獨(dú)編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span> |
3‰ | 2.5‰ | 2.4‰ | 2.2‰ | 2‰ | 1.8‰ |
差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) |
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單獨(dú)編制或?qū)徍祟A(yù)算造價 |
1.8‰ | 1.6‰ | 1.4‰ | 1.2‰ | 0.9‰ | 0.8‰ |
差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) |
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定額計(jì)價法 |
編制或?qū)徍祟A(yù)算造價 |
3.5‰ | 3‰ | 2.8‰ | 2.7‰ | 2.4‰ | 2‰ |
差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) |
服務(wù)內(nèi)容：依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算或復(fù)核工程量，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
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工程概算-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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| 收費(fèi)基數(shù) | 最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
| 100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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估算價 |
2‰ | 1.8‰ | 1.6‰ | 1.3‰ | 1.2‰ | 1.1‰ | 差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) |
服務(wù)內(nèi)容：依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究方案編制或核對項(xiàng)目投資估算，出具投資估算報告或?qū)徍藞蟾妗?/span>
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項(xiàng)目評估-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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| 收費(fèi)基數(shù) | 最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
| 100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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估算價 |
1.3‰ | 1.1‰ | 0.9‰ | 0.7‰ | 0.5‰ | 0.4‰ | 差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) |
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在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中,公司的主要任務(wù)和作用體現(xiàn)于五個階段 |
一、工程項(xiàng)目投資決策階段：
1. 協(xié)助業(yè)主尋找投資機(jī)會，對擬建項(xiàng)目做出初步的經(jīng)濟(jì)評價，向業(yè)主提出初步投資建議。
2.對擬建項(xiàng)目進(jìn)行初步經(jīng)濟(jì)、技術(shù)分析，篩選項(xiàng)目方案。
3.編制和審核投資估算，對擬建項(xiàng)目方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價與投資風(fēng)險分析。
二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：
1.就工程的承包形式、招標(biāo)程序、合同內(nèi)容等方面向業(yè)主提出合理建議。
2.編制審核標(biāo)底、工料分析表，制訂招標(biāo)文件、合同條款及投標(biāo)書，協(xié)助業(yè)主組織招投標(biāo)工作。
3.對投標(biāo)方編制的投標(biāo)書、投標(biāo)概算書及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)的審核與評價，向業(yè)主提交對各投標(biāo)書的分析報告。
4.核對投標(biāo)方編制的中標(biāo)概算書，分析人工、材料、機(jī)械用量表、價格表，費(fèi)用計(jì)取程序表等,分析投標(biāo)文件中可能存在的不平衡報價，提前規(guī)避招標(biāo)風(fēng)險，協(xié)助業(yè)主與投標(biāo)方簽訂承包合同。
三、工程項(xiàng)目實(shí)施階段：
1.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段及施工全過程的顧問管理，嚴(yán)格監(jiān)督施工合同條款及施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況，直至竣工報驗(yàn)及工程移交。
2.協(xié)助業(yè)主對工程目標(biāo)管理提出有效的建設(shè)性方案。
3.編制建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資控制目標(biāo)。
4.對已完工程進(jìn)行計(jì)量、審核，及時反饋工程進(jìn)展程度及質(zhì)量狀況，向業(yè)主提供工程進(jìn)度款的撥付依據(jù)。
5.量度、審核工程設(shè)計(jì)變更、施工洽商，向業(yè)主及設(shè)計(jì)人員提供工程變更的工期、費(fèi)用等信息，協(xié)助業(yè)主與承包方達(dá)成關(guān)于工期、費(fèi)用增減的協(xié)議。
6.審核承包方提出的索賠文件，或依據(jù)業(yè)主提出的反索賠要求，對工期、費(fèi)用進(jìn)行合理計(jì)量，并協(xié)助業(yè)主與承包方進(jìn)行協(xié)商。
7.與投資計(jì)劃進(jìn)行比較，分析產(chǎn)生投資偏差的原因，與工程項(xiàng)目的其他管理人員協(xié)作，研究糾偏措施，控制工程造價。
四、工程項(xiàng)目竣工決算階段：
1.編制、審核工程竣工結(jié)算書，就甲、乙雙方在工程結(jié)算中的爭議提供公正、科學(xué)的數(shù)據(jù)及依據(jù)，協(xié)助業(yè)主與承包方進(jìn)行協(xié)商。
2.協(xié)助業(yè)主清理工程建設(shè)全過程投入的資金和物資，編制、整理建設(shè)項(xiàng)目竣工決算資料。
五、工程項(xiàng)目后評價階段：
1.協(xié)助業(yè)主對項(xiàng)目實(shí)施過程中經(jīng)驗(yàn)或存在的不足進(jìn)行通過多種科學(xué)的評定及分析。
2.考核分析建設(shè)項(xiàng)目的投資效果，全面總結(jié)項(xiàng)目投資管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為業(yè)主及自身提高建設(shè)項(xiàng)目的管理水平提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和依據(jù)。
